logo

Koupili jste nemovitost? Do konce ledna 2017 podejte přiznání a do května zaplaťte! Jak na to?

residentialarchitecture (1)

Daň z nemovitosti – co, kdy, kde, kam, kdo, jak?

Koupili jste loni nemovitost? V dnešním díle poradny vám přinášíme přehled vašich daňových povinností. Tou nejaktuálnější je podání přiznání – a to do konce ledna 2017!

Kdo musí podat daňové přiznání?

Kdy a kam se přiznání podává?

Jak vyplnit formulář daňového přiznání?

Kdo musí roční daň zaplatit a kdy?

Jaká je výše daně?

 

 

Daňové přiznání musí podat, kdo loni získal do vlastnictví nemovitost

Letos se tedy tato povinnost týká každého, kdo nemovitost (pozemek, stavbu, bytovou či nebytovou jednotku) získal do vlastnictví v roce 2016.

Vyplnit a odevzdat papíry, kde se přiznáváte, že jste nově vlastníkem nemovitosti (ať už jste ji koupili, či dostali), stačí jednou (daň však platíte každý rok vlastnění). Výjimkou je, pokud jste stávající nemovitost výrazně upravily (přístavba atp.), pak musíte podat přiznání znovu.

Pokud jste nemovitost naopak darovali, prodali či jinak pozbyli, oznamte to finančnímu úřadu.

Přiznání se podává do konce ledna na FÚ, kde se nemovitost nachází

Uzávěrka je v úterý 31. ledna 2017. Důležité je razítko a datum na obálce.

Pokud řádný termín pro podání přiznání propásnete, ještě pět dní poté to můžete napravit bez pokuty. Pátý den už ale musíte papíry doručit přímo na úřad.

Podáváte vždy na finanční úřad oblasti, pod kterou spadá daná nemovitost.

Návod, jak vyplnit formulář daňového přiznání

Podrobný návod, jak vyplnit jednotlivé stránky přiznání, najdete na Vyplňujeme daňové přiznání 2017 – daň z nemovitosti (Měšec.cz).

Roční daň musí vlastník zaplatit do konce května

Povinnost platit daň se týká toho, kdo je vlastníkem nemovitosti k 1. lednu 2017.

Daň musíte zaplatit každý rok nejpozději do 31. května. Finanční úřad zasílá složenku, nově můžete letos požádat (písemně), aby vám výpočet posílali emailem. Jestli máte nemovitosti na území více krajů, dostanete v jedné obálce složenky za jednotlivé kraje.

V případě, že je celková daň za vaše nemovitosti nižší než 30 Kč ročně, je vám odpuštěna a složenku nedostanete.

Jaká je výše daně?

Výše daně závisí na velikosti, typu a místě nemovitosti (zhruba 10 % obcí v posledních letech využívá možnost zvýšit daň z nemovitosti na svém území).

K orientačnímu výpočtu daně můžete využít i kalkulačku daně: Výpočet daně z nemovitosti.

POZOR: Pokud jste nemovitost koupili po 1. listopadu 2016, nezapomeňte také, že jako kupující nově díky novele zákona zaplatíte i daň z nabytí nemovitosti (4 % ceny). Tato daň se samozřejmě platí jen jednou.

Další informace

Na webech:

Co byste měli vědět o dani z nemovitých věcí (Měšec.cz)

Majitelé nemovitostí, nezaspěte (Peníze.cz)